Ανασηκώνει τις αξίες των πεÏιουσιακών στοιχείων στα Ï€Ïοάστια του νότου ολοκαίνουÏιος ποδηλατό-διάδÏομος των 12 χιλιομÎÏ„Ïων
Σπουδαία ώθηση στην αξίας των πεÏιουσιακών στοιχείων της Αθηναϊκής ΡιβιÎÏας εκτιμάται ότι θα δώσει η κατασκευή του Ï€ÏοσεγμÎνου ποδηλατοδÏόμου που μπαίνει σε υλοποίηση.ΟικονομικÎÏ‚ τιμÎÏ‚ των πεÏιουσιακών στοιχείων στην παÏαθαλάσσια ζώνη αναμÎνεται να ενισχυθοÏν ακόμα πεÏισσότεÏο, σε Îναν τομÎα όπου η επιθυμία για κατοικημÎνα ξεπεÏνάει σημαντικά την διαθεσιμότητα. Ωστόσο, στα εμποÏικά ίσως παÏουσιαστοÏν όχι μόνο κεÏδισμÎνοι αλλά και επηÏεασμÎνοι.
Για τις 15 Φεβ. Îχει οÏιστεί ο διαγωνισμός από την αναθÎτουσα αÏχή για την κατασκευή του ÎÏγου, το οποίο θα διασχίζει 6 παÏαθαλάσσιους δήμους, με συνολικό Ï€Ïοϋπολογισμό 23,7 ευÏÏŽ.
Το αντικείμενο του ÎÏγου αφοÏά στη ÎÏευνα και την δημιουÏγία ποδηλατόδÏομου – πεζόδÏομου, στο τμήμα της ακτογÏαμμής της Αθηναϊκής ΡιβιÎÏας, από τον Δήμο ΚαλλιθÎας Îως το ΔημαÏχιακό ΚτίÏιο του Δήμου ΒάÏης-ΒοÏλας – ΒουλιαγμÎνης με Ï€Ïοβλεπόμενο συνολικό μÎγεθος πεÏίπου τα 12 χλμ..
Τα συγκεκÏιμÎνα οφÎλη για τους κατόχους σπιτιών κοντά από τα οποία θα πεÏνάει ο ποδηλατόδÏομος είναι πλοÏσια και μεταφÏάζονται σε ανωτÎÏω τιμÎÏ‚ των πεÏιουσιακών στοιχείων.
Όπως αποκαλÏπτεται και σε διάφοÏες της πόλης όπου εφαÏμόστηκε ποδηλατόδÏομος τα τελευταία χÏόνια αναβαθμίζονται γειτονιÎÏ‚ καθώς αποκτοÏν φιλόξενη ατμόσφαιÏα και συχνά πεÏισσότεÏο Ï€Ïάσινο.
Ένα κλασικό παÏάδειγμα είναι ολοκληÏωτικά ο ποδηλατόδÏομος που αποτελεί διαδÏομή από το Γκάζι με το ΚÎντÏο Î Î¿Î»Î¹Ï„Î¹ÏƒÎ¼Î¿Ï ÎŠÎ´Ïυμα ΣταÏÏος ÎιάÏχος. Εδώ, διαπεÏνά σημεία σε πεÏιοχÎÏ‚ που ήταν παλαιότεÏα υποβαθμισμÎνες όπως ο ΤαÏÏος και η ΚαλλιθÎα, που Îχουν γίνει πλÎον Î¼ÎµÏ„Î±Î¾Ï Ï„Ï‰Î½ πιο αναζητοÏμενων της πεÏιοχής.
ΑναλÏσεις του εξωτεÏÎ¹ÎºÎ¿Ï ÎµÏ€Î¹Î²ÎµÎ²Î±Î¹ÏŽÎ½Î¿Ï…Î½ τις μακÏοχÏόνιες αλλαγÎÏ‚ που σημειώνονται σε πεÏιοχÎÏ‚ που αυξάνεται δÏαματικά της χÏήσης του ποδηλάτου.
ΣÏμφωνα με στοιχεία που παÏουσιάζει Îκθεση του Urban Land Institute, στην πόλη του Îτάλας στις ΗνωμÎνες Πολιτείες, οι τιμÎÏ‚ των ακινήτων αυξήθηκαν δÏαματικά μÎχÏι 80% με την κατασκευή ενός ποδηλατόδÏομου 5,6 χλμ (Katy Trail).
Συν τοις άλλοις, στο Î¡Î¬Î½Ï„Î½Î¿Ï Ï„Î·Ï‚ Πενσυλβανίας, οι κατοικίες που βÏίσκονταν σε απόσταση 400 μÎÏ„Ïων από Îναν νÎο ποδηλατόδÏομο κÎÏδισαν αÏξηση στην αξία τους πεÏίπου 70.000 δολάÏια σε σÏγκÏιση με τα σπίτια που είχαν τα ίδια χαÏακτηÏιστικά αλλά ήταν εκτός από αυτή την ακτίνα, σÏμφωνα με στοιχεία του 2011.
Στα εμποÏικά καταστήματα αυξάνεται επίσης η ζήτηση, αλλά επικÏατεί μια άλλη εικόνα. ΑναλÏσεις δείχνουν ότι πεζοί και ποδηλάτες διαθÎτουν διαφοÏετικό καταναλωτικό Ï€Ïοφίλ από τους οδηγοÏÏ‚ των αυτοκινήτων.
ΣυγκεκÏιμÎνα, ξοδεÏουν πεÏισσότεÏα σε τοπικά καφÎ, εστιατόÏια και μικÏά καταστήματα της πεÏιοχής, ενώ οι οδηγοί καταναλώνουν πεÏισσότεÏα λεφτά σε δείτε μεγάλα σοÏÏ€ÎµÏ Î¼Î¬Ïκετ και πολυκαταστήματα, δηλαδή σημεία που παÏουσιάζουν και θÎσεις στάθμευσης στους πελάτες. Στη λίστα με τους ανυπÎÏβλητους συμπεÏιλαμβάνονται και τα βενζινάδικα και τα συνεÏγεία αυτοκινήτων.
Το συγκεκÏιμÎνο ÎÏγο Îχει υπολογιζόμενο συνολικό μήκος πεÏίπου 12 χιλιόμετÏα, σε σÏγκÏιση με τα αÏχικά πεÏίπου 22 χιλιομÎÏ„Ïων, τα οποία αναφÎÏονται στο δελτίο του ÎÏγου (investment fiche). Πιο συγκεκÏιμÎνα, η διαφοÏά αυτή Ï€ÏοκÏπτει από τα ακόλουθα σημεία:
Το τμήμα από το λιμάνι του ΠειÏαιά Îως το Στάδιο ΕιÏήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), μήκους πεÏίπου 4 χιλιόμετÏα, θα υλοποιηθεί ως αυτόνομο ÎÏγο κατασκευής ποδηλατοδÏόμου – πεζοδÏόμου, από τον Δήμο ΠειÏαιά.
Το συγκεκÏιμÎνο τμήμα από το Στάδιο ΕιÏήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) Îως τα Ολυμπιακά Ακίνητα, μήκους πεÏίπου πεÏίπου 1,5 χιλιόμετÏα, θα υλοποιηθεί ως μÎÏος του ÎÏγου της ανάπλασης του ΦαληÏÎ¹ÎºÎ¿Ï ÎŒÏμου, με αναθÎτουσα αÏχή την ΠεÏιφÎÏεια Αττικής.
ΤμήÌμα που Apartments for rent Athens Greece διεÌÏχεται Î±Ï€Î¿Ì Ï„Î· ΜαÏιÌνα ΑλιÌμου, πεÏιÌπου 1 χιλιόμετÏο ποδηλατοδÏοÌμου – πεζοÌδÏομου, το οποιÌο ενταÌσσεται στις υποχÏεωÌσεις του παÏαχωÏησιουÌχου της Î±Ï€Î¿Ì 2020 ΣυÌμβασης ΠαÏαχωÌÏησης ΤΑΙΠΕΔ-Î•Î»Î»Î·Î½Î¹ÎºÎ¿Ï…Ì Î”Î·Î¼Î¿ÏƒÎ¹Ìου-ΕΤΑΔ-παÏαχωÏησιουÌχου «ΜΑΡΙÎΑ ΑΛΙΜΟΥ - ΑÎΑΠΤΥΞΗ ÎΕΑΣ ΜΑΡΙÎΑΣ ΑΛΙΜΟΥ ΜΟÎΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ», συÌμφωνα και με την εÌγκÏιση του Î³ÎµÎ½Î¹ÎºÎ¿Ï…Ì ÏƒÏ‡ÎµÎ´Î¹Î±ÏƒÎ¼Î¿Ï…Ì Ï„Î·Ï‚ ΜαÏιÌνας ΑλιÌμου.
ΤμήÌμα, μηÌκους πεÏιÌπου 1 χιλιόμετÏο το οποιÌο διεÌÏχεται εντοÌÏ‚ των ακινηÌτων της επεÌνδυσης του ΕλληνικουÌ.
ΤμήÌμα που διεÌÏχεται Î±Ï€Î¿Ì Ï„Î¿Î½ ΔηÌμο ΓλυφαÌδας, μηÌκους πεÏ. 2,5 χιλιόμετÏα, το οποιÌο υλοποιειÌται ως μεÌÏος ξεχωÏÎ¹ÏƒÏ„Î¿Ï…Ì ÎÏγου με τιÌτλο «ΑναÌπλαση ΠαÏÎ±Î»Î¹Î±ÎºÎ¿Ï…Ì ÎœÎµÏ„Ï‰Ìπου ΓλυφαÌδας», με ΑναθεÌτουσα ΑÏÏ‡Î·Ì Ï„Î¿Î½ ΔηÌμο ΓλυφαÌδας.